Estimation théorique
Impasse des Acacias,27930 Le Boulay Morin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Acacias,27930-Le Boulay Morin indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.089€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.089€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-la-Campagne (27017), comprenant 1415 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.089€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.089€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-la-Campagne (27017), comprenant 1415 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-13 | 8 | RES LES ACACIAS | 4 | 95 | 961 | 180000€ | 1895€ |
2020-02-21 | 9001 | IMP DES ACACIAS | 4 | 120 | 1448 | 76500€ | 638€ |
2020-02-19 | 8 | RTE DE DARDEZ | 7 | 293 | 1000 | 745000€ | 2543€ |
2022-05-04 | 6 | RTE DE DARDEZ | 3 | 56 | 2925 | 255400€ | 4561€ |
2019-05-24 | 1 | RTE DE DARDEZ | 5 | 124 | 500 | 243000€ | 1960€ |
2022-02-07 | 13 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 140 | 1063 | 223000€ | 1593€ |
2022-08-12 | 11 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 175 | 838 | 281000€ | 1606€ |
2022-11-22 | 15 | RTE DE LOUVIERS | 4 | 138 | 1723 | 280000€ | 2029€ |
2019-07-26 | 3 | IMP DES ECOLES | 5 | 104 | 1229 | 184000€ | 1769€ |
2022-06-30 | 17 | RTE DE LOUVIERS | 4 | 77 | 1000 | 170000€ | 2208€ |
2020-12-31 | 26 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 90 | 336 | 180000€ | 2000€ |
2023-06-16 | 9000 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 93 | 831 | 179000€ | 1925€ |
2019-06-29 | 19 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 103 | 802 | 160000€ | 1553€ |
2020-03-03 | 2 | RUE DE NORMANVILLE | 3 | 80 | 614 | 145000€ | 1813€ |
2021-04-24 | 14 | RUE DES TILLEULS | 5 | 113 | 500 | 201200€ | 1781€ |
2022-06-15 | 14 | RTE DE LOUVIERS | 3 | 72 | 464 | 185000€ | 2569€ |
2023-06-28 | 8 | RTE DE LOUVIERS | 4 | 97 | 500 | 242700€ | 2502€ |
2021-07-17 | 2 | LOT LA CERISAIE | 5 | 104 | 519 | 195000€ | 1875€ |
2021-07-06 | 11 | LOT LA CERISAIE | 7 | 140 | 500 | 233500€ | 1668€ |
2020-03-14 | 9401 | LOT LA CERISAIE | 5 | 106 | 500 | 195000€ | 1840€ |
2020-09-19 | 2 | LES BOIS DU BOULAY | 5 | 109 | 1001 | 236900€ | 2173€ |
2020-05-29 | 7 | LES BOIS DU BOULAY | 5 | 100 | 1017 | 210000€ | 2100€ |
2022-01-11 | 56 | RUE DES GRANDS MERISIERS | 3 | 93 | 500 | 90958€ | 978€ |
2019-12-11 | 50 | RUE DES GRANDS MERISIERS | 4 | 79 | 641 | 230000€ | 2911€ |
2021-05-20 | 44 | RUE DES GRANDS MERISIERS | 4 | 91 | 500 | 97500€ | 1071€ |
2022-04-01 | 51 | RUE DES GRANDS MERISIERS | 5 | 102 | 62 | 210000€ | 2059€ |
2020-09-05 | 5 | RUE DE LA COUTURE DE HUEST | 7 | 123 | 1600 | 140000€ | 1138€ |
2019-07-02 | 36 | RUE DES GRANDS MERISIERS | 7 | 211 | 140 | 370000€ | 1754€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 82 | 1028 | 155000€ | 1890€ |
2021-09-17 | 6 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 75 | 1118 | 177000€ | 2360€ |
2020-06-17 | 4 | CLOS DES CHAMPS | 4 | 99 | 500 | 212600€ | 2147€ |
2021-04-16 | 19 | RUE DES GRANDS MERISIERS | 4 | 75 | 820 | 154000€ | 2053€ |
2019-10-03 | 8 | ALL FLEURIE | 5 | 83 | 840 | 146500€ | 1765€ |
2022-11-05 | 8 | ALL FLEURIE | 5 | 83 | 840 | 170000€ | 2048€ |
2020-07-30 | 9045 | LES FLOTS | 5 | 90 | 500 | 204000€ | 2267€ |
2019-07-30 | 12 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 138 | 1094 | 185000€ | 1341€ |
2021-12-21 | 5 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 69 | 1038 | 234000€ | 3391€ |
2021-10-16 | 9 | RUE DES PAQUERETTES | 6 | 143 | 1038 | 246000€ | 1720€ |
2019-11-26 | 3 | RUE DU ROBICHON | 3 | 59 | 1180 | 165000€ | 2797€ |
2022-03-12 | 6 | RUE DES HAIES BOURDON | 4 | 89 | 1041 | 193000€ | 2169€ |
2023-05-24 | 6 | RUE DES HAIES BOURDON | 4 | 89 | 1041 | 210000€ | 2360€ |
2022-07-28 | 13 | RUE DES HAIES BOURDON | 3 | 94 | 500 | 294500€ | 3133€ |
2020-08-29 | 9 | RUE DES GRANDS MERISIERS | 4 | 85 | 1002 | 87500€ | 1029€ |
2019-05-22 | 6 | LES SABLONS | 6 | 233 | 500 | 341000€ | 1464€ |
2023-01-31 | 3 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 98 | 500 | 235000€ | 2398€ |
2019-12-14 | 4 | LE MESNIL DOUCERAIN | 4 | 90 | 908 | 57000€ | 633€ |
2021-06-04 | 13 | RUE DU COTILLET | 5 | 120 | 983 | 188000€ | 1567€ |
2022-04-08 | 7 | RUE DU ROBICHON | 6 | 120 | 710 | 220000€ | 1833€ |
2021-07-17 | 14 | LOT LA POMMERAIE | 4 | 102 | 913 | 262000€ | 2569€ |
2020-07-07 | 107 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 100 | 1184 | 200000€ | 2000€ |
2019-07-11 | 14 | DOM DE LA VALLEE | 6 | 149 | 720 | 195870€ | 1315€ |
2020-05-19 | 5 | RUE SAINTE COLOMBE | 6 | 190 | 880 | 169000€ | 889€ |
2019-08-14 | 111 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 94 | 522 | 182000€ | 1936€ |
2022-11-15 | 5 | RUE DES HAIES BOURDON | 4 | 75 | 1120 | 149000€ | 1987€ |
2019-11-13 | 15 | DOM DE LA VALLEE | 4 | 110 | 790 | 82500€ | 750€ |
2022-07-23 | 10 | DOM DE LA VALLEE | 4 | 74 | 500 | 165000€ | 2230€ |
2022-08-02 | 3 | RUE DU SAUT DE LOUP | 7 | 168 | 762 | 259490€ | 1545€ |
2021-09-08 | 4 | RUE DU SAUT DE LOUP | 8 | 169 | 762 | 326000€ | 1929€ |
2021-10-20 | 10 | LOT LA POMMERAIE | 5 | 130 | 500 | 298900€ | 2299€ |
2022-12-10 | 9 | RUE SAINTE COLOMBE | 5 | 138 | 1771 | 278900€ | 2021€ |
2020-07-07 | 3 | RLE CHARLOT | 3 | 148 | 1091 | 261000€ | 1764€ |
2022-06-03 | 3 | RTE DE LOUVIERS | 7 | 112 | 1188 | 180500€ | 1612€ |
2021-07-20 | 18 | DOM DE LA VALLEE | 6 | 88 | 500 | 195000€ | 2216€ |
2022-06-15 | 29 | ALL FLEURIE | 5 | 96 | 541 | 237000€ | 2469€ |
2021-07-02 | 36 | RUE DU MESNIL DOUCERAIN | 5 | 108 | 500 | 50000€ | 463€ |
2022-04-28 | 42 | RUE DU MESNIL DOUCERAIN | 2 | 78 | 1730 | 220000€ | 2821€ |
2021-04-10 | 1 | RUE DE LA COTE DES VIGNES | 6 | 170 | 2000 | 150000€ | 882€ |
2022-08-03 | 38 | RUE DU MESNIL DOUCERAIN | 6 | 140 | 1099 | 339950€ | 2428€ |
2021-02-17 | 5 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 110 | 990 | 176000€ | 1600€ |
2021-07-15 | 38 | ALL FLEURIE | 4 | 81 | 549 | 165000€ | 2037€ |
2019-11-20 | 2 | RUE DE LA COUR FRESNE | 6 | 170 | 3051 | 300000€ | 1765€ |
2019-11-21 | 32 | RUE DU MESNIL DOUCERAIN | 3 | 64 | 500 | 130000€ | 2031€ |
2019-09-20 | 108 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 80 | 1076 | 155000€ | 1938€ |
2022-05-14 | 25 | DOM DE LA VALLEE | 4 | 97 | 500 | 110000€ | 1134€ |
2021-06-08 | 5 | DOM DE LA VALLEE | 5 | 99 | 700 | 150500€ | 1520€ |
2020-05-07 | 42 | ALL FLEURIE | 4 | 90 | 558 | 166000€ | 1844€ |
2020-09-02 | 3 | RUE DU CHAMPRE | 5 | 90 | 1000 | 99729€ | 1108€ |
2022-01-21 | 9 | RUE DU CHAMPRE | 2 | 84 | 500 | 125000€ | 1488€ |
2019-06-21 | 9 | RTE DE LOUVIERS | 2 | 63 | 640 | 153000€ | 2429€ |
2022-09-10 | 10 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 112 | 755 | 156000€ | 1393€ |
2021-08-28 | 11 | CHE DU MONT MOULANT | 4 | 64 | 433 | 120000€ | 1875€ |
2023-02-11 | 4 | RUE DE LA COUR FRESNE | 5 | 100 | 1551 | 255000€ | 2550€ |
2023-04-26 | 16 | RUE DU BOULAY | 5 | 104 | 94 | 168000€ | 1615€ |
2022-02-01 | 20 | RUE DU STADE | 5 | 138 | 1690 | 240000€ | 1739€ |
2020-12-11 | 15 | RUE DU MESNIL DOUCERAIN | 6 | 124 | 500 | 60000€ | 484€ |
2019-08-23 | 24 | RUE DU STADE | 5 | 145 | 1438 | 281000€ | 1938€ |
2022-06-24 | 3 | IMP DES VIGNES | 5 | 162 | 680 | 239100€ | 1476€ |
2023-01-25 | 9 | RUE DE L ITON | 4 | 92 | 729 | 158000€ | 1717€ |
2023-03-02 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 1337 | 235000€ | 3357€ |
2020-06-12 | 1 | RUE DE L ABREUVOIR | 7 | 146 | 620 | 182000€ | 1247€ |
2022-08-26 | 15 | RUE DE L ITON | 4 | 122 | 706 | 263000€ | 2156€ |
2021-03-23 | 15 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 120 | 985 | 185000€ | 1542€ |
2019-07-06 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 156 | 1000 | 260000€ | 1667€ |
2022-05-07 | 123 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 65 | 1020 | 115700€ | 1780€ |
2019-09-06 | 12 | RUE SAINTE COLOMBE | 3 | 83 | 574 | 177000€ | 2133€ |
2022-01-13 | 6 | IMP DES FLEURS | 5 | 106 | 635 | 287500€ | 2712€ |
2021-01-27 | 18 | RUE DE L ITON | 4 | 95 | 622 | 133000€ | 1400€ |
2023-06-15 | 114 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 205 | 1875 | 703000€ | 3429€ |
2020-10-09 | 6 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 120 | 1515 | 155000€ | 1292€ |
2022-07-20 | 6 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 120 | 1515 | 175000€ | 1458€ |
2022-11-29 | 8 | RUE DES ACACIAS | 5 | 114 | 1092 | 180000€ | 1579€ |
2022-03-11 | 3 | ALL DES OLIVIERS | 7 | 129 | 863 | 246500€ | 1911€ |
2022-06-25 | 13 | ALL DU CHATEAU | 5 | 84 | 112 | 247000€ | 2940€ |
2022-06-01 | 14 | RUE SAINTE COLOMBE | 6 | 144 | 1825 | 556000€ | 3861€ |
2020-04-04 | 234 | CAER | 5 | 78 | 888 | 179000€ | 2295€ |
2020-05-06 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 84 | 1022 | 153000€ | 1821€ |
2022-12-08 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 84 | 1022 | 265000€ | 3155€ |
2022-07-27 | 6 | CLOS DES CERISIERS | 4 | 88 | 1252 | 235000€ | 2670€ |
2020-09-04 | 8 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 140 | 1893 | 210000€ | 1500€ |
2022-02-08 | 5 | RUE DU VAL DE CAILLY | 4 | 150 | 45 | 220000€ | 1467€ |
2019-12-12 | 3 | ALL DU CHATEAU | 4 | 116 | 1147 | 313300€ | 2701€ |
2020-06-24 | 9 | ALL DES OLIVIERS | 4 | 88 | 853 | 154000€ | 1750€ |
2020-12-16 | 9 | RUE DU BOULAY | 5 | 84 | 915 | 160400€ | 1910€ |
2019-08-23 | 14 | RUE DES ACACIAS | 4 | 124 | 1269 | 203000€ | 1637€ |
2021-04-30 | 12 | RTE DES BOULEAUX | 4 | 100 | 869 | 198000€ | 1980€ |
2022-10-13 | 9 | RUE DU VAL DE CAILLY | 4 | 66 | 385 | 185000€ | 2803€ |
2021-01-05 | 122 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 80 | 1180 | 122000€ | 1525€ |
2020-06-10 | 10 | RTE DES BOULEAUX | 5 | 117 | 1080 | 201210€ | 1720€ |
2020-11-17 | 24 | DOM DU BOIS | 5 | 93 | 874 | 200000€ | 2151€ |
2020-08-26 | 126 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 125 | 1010 | 213000€ | 1704€ |
2022-09-08 | 15 | DOM DU BOIS | 3 | 73 | 1011 | 225000€ | 3082€ |
2019-07-05 | 1 | RTE DE GAILLON | 2 | 47 | 830 | 65000€ | 1383€ |
2022-07-01 | 17 | ALL DES OLIVIERS | 5 | 187 | 847 | 305000€ | 1631€ |
2023-03-04 | 19 | RUE SAINTE COLOMBE | 6 | 203 | 558 | 497000€ | 2448€ |
2023-01-25 | 13 | DOM DU BOIS | 5 | 75 | 1066 | 238500€ | 3180€ |
2021-08-24 | 2 | CLOS DES POIRIERS | 6 | 111 | 1210 | 240000€ | 2162€ |
2021-07-01 | 3 | IMP DE LA FORET | 6 | 120 | 1715 | 280000€ | 2333€ |
2019-12-14 | 8 | RUE DU VAL DE CAILLY | 5 | 96 | 509 | 180000€ | 1875€ |
2021-06-25 | 32 | DOM DES PECHEURS | 3 | 73 | 539 | 173000€ | 2370€ |
2020-10-16 | 23 | RUE DE L ITON | 5 | 162 | 662 | 283070€ | 1747€ |
2020-12-04 | 7 | DOM DU BOIS | 3 | 63 | 802 | 176120€ | 2796€ |
2020-03-13 | 12 | DOM DU BOIS | 4 | 90 | 500 | 200000€ | 2222€ |
2019-12-21 | 6 | RUE DE LA MARETTE | 3 | 53 | 821 | 136000€ | 2566€ |
2022-06-03 | 6 | RUE DE L EGLISE | 3 | 105 | 999 | 278850€ | 2656€ |
2021-07-06 | 9 | IMP DE LA FORET | 5 | 103 | 76 | 181500€ | 1762€ |
2021-07-30 | 14 | RUE DU CHEVAL GRIS | 4 | 145 | 2170 | 272500€ | 1879€ |
2019-10-26 | 16 | CHE DU MAIL | 5 | 135 | 133 | 275000€ | 2037€ |
2021-09-17 | 10 | CHE DU MAIL | 7 | 199 | 1080 | 343650€ | 1727€ |
2021-09-13 | 14 | CHE DU MAIL | 5 | 137 | 124 | 215000€ | 1569€ |
2020-06-12 | 11 | RUE DU CHEVAL GRIS | 5 | 120 | 708 | 205000€ | 1708€ |
2021-06-19 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 67 | 895 | 135000€ | 2015€ |
2022-06-29 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 67 | 895 | 157500€ | 2351€ |
2020-09-19 | 4 | CHE DU MAIL | 3 | 62 | 818 | 100000€ | 1613€ |
2020-12-23 | 14 | RUE DU ROBICHON | 4 | 103 | 500 | 210000€ | 2039€ |
2023-03-21 | 41 | DOM DES PECHEURS | 4 | 75 | 816 | 195000€ | 2600€ |
2022-05-18 | 12 | CHE DU MAIL | 7 | 220 | 1576 | 346710€ | 1576€ |
2021-06-23 | 3 | DOM DU BOIS | 6 | 110 | 500 | 184500€ | 1677€ |
2020-08-01 | 9 | RTE DE SAINT GERMAIN | 5 | 141 | 711 | 318000€ | 2255€ |
2022-08-31 | 43 | DOM DES PECHEURS | 2 | 76 | 825 | 172200€ | 2266€ |
2019-09-13 | 6 | CHE DU MAIL | 4 | 72 | 131 | 166900€ | 2318€ |